domingo, 5 de abril de 2015

R054 Caserío de la Finca Pausides PE-061

El Caserío de la Finca Pausides


EL CASERÍO DE LA FINCA PAUSIDES


Localización:

 Este Bien Catalogado eldense, también conocido como Casa de Don Silvestre, se halla situado al pie de la ladera Este de una pequeña loma, en el entorno donde se cruzan la Vereda de los Serranos y el camino que comunica el paraje de Las Cañadas con el paraje del Marín. Se ubica en la Partida de la Ermita.


Localización del bien en Google Maps

 Llegar hasta el caserío es muy fácil, pues basta dirigirse hacia la Ermita de Las Cañadas, y antes de llegar, coger la bifurcación del camino de tierra que hay a nuestra derecha. Unos 300 m. más adelante, a nuestra izquierda, está el camino de entrada al caserío.

Localización aérea del bien

Descripción:

 Se trata de un conjunto de inmuebles formado por un núcleo matriz que, como mínimo, se remonta al siglo XIX, y quizás incluso al XVIII, dada su similitud con la casa del Tío Amador.

 De hecho, quizás ambas construcciones estén emparentadas con la época construcción de la Ermita de los Dolores en 1.786, dada su cercanía, por lo que bien pudiera ser su origen  la segunda mitad del siglo XVIII o principios del siglo XIX.

 Estaba compuesto inicialmente por la casa central -la que conserva los contrafuertes en fachada, similar a la del Tío Amador-, con las cuadras y el corral. Las construcciones de  ambos extremos (casa de recreo con balcones y bodega) fueron incorporadas posteriormente por el primer Pausides (Pausides Albert Albert, procedente de Pinoso), al adquirir las fincas en el año 1.919. 

 La finca tenía 120 Ha. de extensión, además de una era de pan trillar y una balsa de 200 m3 que recogía agua de un manantial a través de un canal subterráneo en la Rambla del Derramador, aguas arriba del primer azud. A excepción de la mina original y el pozo lumbrera, que son anteriores, el resto de la infraestructura hídrica es obra del primer Pausides.

 Se trata, pues de un inmueble rústico, perteneciente al Patrimonio Agrícola, en su apartado de Caseríos, y es un modesto asentamiento o caserío histórico, representativo de una tradición secular de ocupación y explotación del territorio, merecedor de la continuidad de uso tradicional, compatible con la conservación, recuperación y rehabilitación de sus inmuebles constitutivos. Su cronología es de los siglos XIX y XX.

 Respecto a la afección parcelaria que emana de la interpretación del artículo 187del Decreto 67/2006 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, dadas las dimensiones de la parcela, la protección se extenderá al elemento y a un perímetro a su alrededor de 10 m.

 En el caso de que, de modo excepcional, se desarrollara alguna actuación urbanística aislada o integrada, se deberá proteger (art. 47) e integrar en la ordenación pormenorizada, según el art. 188.2 del citado decreto. Además, se atenderá a lo dispuesto en los Decretos 67/2006 (arts. 47 y 100. 1c y 2a) y 120/2006  (art. 21. 1 y 3) sobre las perspectivas del paisaje de carácter abierto y las construcciones que limiten el campo visual, así como la armonización con el entorno de las obras de restauración o nuevas edificaciones o construcciones (Ley 10/2004, del S.N.U. art. 12), así como al deber del propietario del mantenimiento de las construcciones o edificios (Ley 10/2004, del S.N.U. art. 8). 

 Específicamente, se mantendrán las alturas y volúmenes máximos del conjunto del caserío, que no se podrán superar, así como la cubierta tradicional de teja. No obstante, y en el caso de que el bien pudiera ver afectada su integridad, parcial o totalmente, se procederá con antelación a su documentación arqueológica y etnológica, según procedimiento estipulado en el Título III de la Ley 4/1998 y 5/2007, del Patrimonio Cultural Valenciano. Así como las prescripciones derivadas de su condición de bien inmueble catalogado y de su nivel de protección (art. 185 del Decreto 67/2006), en las diferentes legislaciones sectoriales.

TEXTOS:

 Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda

 Gisbert Pérez, E. (2.012): "El aprovechamiento hídrico de la Finca Pausides", Revista Fiestas Mayores, nº 29, págs.135-139.

FOTOS:

Ximo G. Rico ( Amigos del Castillo de Elda )

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Galería fotográfica:























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