Inmuebles Calle Ópalo nº 1 al 7
INMUEBLES DE LA CALLE ÓPALO nº 1
AL 7
Localización:
Este
Bien Catalogado eldense está situado a ambos lados de la Calle Ópalo,
perpendicular a la Calle Juan de Austria, en dirección al río Vinalopó, y
lindantes con la antigua Fábrica de Emerito Maestre. Ocupa los inmuebles con
número de policía 1 a 7 de la citada calle, en el Barrio Plaza de Toros.
Localización del bien en Google Maps
Se trata de dos conjuntos de viviendas,
conocidas como Casas de los familiares de la Fábrica de Emérito Maestre,
enfrentados en parcelas rectangulares adosadas; las de los números impares,
ligeramente más grandes, sobre todo las de los extremos, quedando dentro del
vallado del conjunto fabril; y las de los números pares, que ocupan manzana
completa e independiente delimitada por las calles Ópalo, Emérito Maestre,
Canarias y Don Juan de Austria, en la antigua partida Casas de Santo.
Descripción:
Se trata, pues, de un conjunto de siete
viviendas divididas en dos grupos enfrentados y separados por la calle Ópalo.
Los números impares 1, 3, 5 y 7 quedan situados dentro de la manzana en que se
dispone el conjunto fabril de Emérito Maestre, hacia su extremo sur, mientras
que las otras tres ocupan una pequeña manzana aislada frente a la anterior.
Son viviendas unifamiliares con patio trasero,
cubierta a dos aguas, distribución simétrica de vanos en fachada a ambos lados
de la puerta, decorados con fajones lisos en la mitad superior. Estas casas
fueron habitadas por trabajadores emparentados con el empresario. Fueron
construidas más tarde que el resto de viviendas.
En la actualidad la mayoría se encuentran EN
VENTA, pero dado que se trata de un Bien Catalogado, en el que se tiene que
observar una cierta disposición en el exterior de los inmuebles, y no está
permitido su derribo, no es fácil su venta, lo que provoca un aumento
progresivo de su degradación.
Pertenece al Patrimonio Arquitectónico Civil
en su apartado de Conjunto de Viviendas. Su cronología de construcción abarca
desde el año 1.929 al 1.935.
El régimen de protección deberá extenderse a
todas las parcelas (art. 187.2 del Decreto 67/2006, del Reglamento de
Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística). Se preservarán todos los
elementos de fachada, su estructura arquitectónica, altura, volúmenes,
distribución de huecos, balcones, rejería y acabados (art. 185 del Decreto 67/2006).
Además, se tendrá especial observancia en
atención a lo dispuesto en el Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la
Comunidad Valenciana (arts. 21.1-3, 22), sobre la integridad de las
perspectivas de los paisajes urbanos y la armonización de las construcciones
adyacentes; y de las reformas y nuevas edificaciones de los inmuebles que
configuran este espacio urbano, formando parte de un relevante conjunto fabril al
completo en la ciudad (art. 98 del Decreto 67/2006).
Así como las que se deriven de su condición de
bien inmueble catalogado y de su nivel de protección en las diferentes
legislaciones sectoriales competentes, en especial las que le sean de
aplicación por la normativa de protección del B.R.L. de la Fábrica de Emérito
Maestre, en este mismo catálogo, dado que todo el conjunto de inmuebles que
componen este bien están afectados por su entorno de protección. Estos
inmuebles, junto con las casas de los trabajadores y la zona fabril, son uno de
los escasos testimonios completos que queda en Elda de este tipo de colonias
fabriles. Por tanto, el conjunto precisa de una ordenanza específica de todo el
complejo edificado que permita la renovación de las viviendas y su disposición
para usos compatibles con su conservación, evaluando una eventual puesta en
valor o musealización de la zona industrial.
TEXTOS:
Bienes
Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.
Sánchez Martínez, P. (2.012):
“La fábrica y colonia de Maestre y
hermano”, Trabajo de Investigación, Máster de Arqueología Profesional y Gestión del Patrimonio de la Universidad
de Alicante, 68 pp.)
FOTOS:
Ximo G. Rico (Amigos del Castillo de Elda)
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Galería
fotográfica:
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