jueves, 30 de julio de 2015

U084 Inmuebles Calle Ópalo nº 1 al 7 PE-181

Inmuebles Calle Ópalo nº 1 al 7


INMUEBLES  DE LA CALLE ÓPALO  nº 1  AL  7

Localización:

  Este Bien Catalogado eldense está situado a ambos lados de la Calle Ópalo, perpendicular a la Calle Juan de Austria, en dirección al río Vinalopó, y lindantes con la antigua Fábrica de Emerito Maestre. Ocupa los inmuebles con número de policía 1 a 7 de la citada calle, en el Barrio Plaza de Toros.

Localización del bien en Google Maps

  Se trata de dos conjuntos de viviendas, conocidas como Casas de los familiares de la Fábrica de Emérito Maestre, enfrentados en parcelas rectangulares adosadas; las de los números impares, ligeramente más grandes, sobre todo las de los extremos, quedando dentro del vallado del conjunto fabril; y las de los números pares, que ocupan manzana completa e independiente delimitada por las calles Ópalo, Emérito Maestre, Canarias y Don Juan de Austria, en la antigua partida Casas de Santo.

Descripción:

 Se trata, pues, de un conjunto de siete viviendas divididas en dos grupos enfrentados y separados por la calle Ópalo. Los números impares 1, 3, 5 y 7 quedan situados dentro de la manzana en que se dispone el conjunto fabril de Emérito Maestre, hacia su extremo sur, mientras que las otras tres ocupan una pequeña manzana aislada frente a la anterior.

 Son viviendas unifamiliares con patio trasero, cubierta a dos aguas, distribución simétrica de vanos en fachada a ambos lados de la puerta, decorados con fajones lisos en la mitad superior. Estas casas fueron habitadas por trabajadores emparentados con el empresario. Fueron construidas más tarde que el resto de viviendas.

 En la actualidad la mayoría se encuentran EN VENTA, pero dado que se trata de un Bien Catalogado, en el que se tiene que observar una cierta disposición en el exterior de los inmuebles, y no está permitido su derribo, no es fácil su venta, lo que provoca un aumento progresivo de su degradación.

 Pertenece al Patrimonio Arquitectónico Civil en su apartado de Conjunto de Viviendas. Su cronología de construcción abarca desde el año 1.929 al 1.935.

 El régimen de protección deberá extenderse a todas las parcelas (art. 187.2 del Decreto 67/2006, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística). Se preservarán todos los elementos de fachada, su estructura arquitectónica, altura, volúmenes, distribución de huecos, balcones, rejería y acabados (art. 185 del  Decreto 67/2006).

 Además, se tendrá especial observancia en atención a lo dispuesto en el Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana (arts. 21.1-3, 22), sobre la integridad de las perspectivas de los paisajes urbanos y la armonización de las construcciones adyacentes; y de las reformas y nuevas edificaciones de los inmuebles que configuran este espacio urbano, formando parte de un relevante conjunto fabril al completo en la ciudad (art. 98 del Decreto 67/2006).

 Así como las que se deriven de su condición de bien inmueble catalogado y de su nivel de protección en las diferentes legislaciones sectoriales competentes, en especial las que le sean de aplicación por la normativa de protección del B.R.L. de la Fábrica de Emérito Maestre, en este mismo catálogo, dado que todo el conjunto de inmuebles que componen este bien están afectados por su entorno de protección. Estos inmuebles, junto con las casas de los trabajadores y la zona fabril, son uno de los escasos testimonios completos que queda en Elda de este tipo de colonias fabriles. Por tanto, el conjunto precisa de una ordenanza específica de todo el complejo edificado que permita la renovación de las viviendas y su disposición para usos compatibles con su conservación, evaluando una eventual puesta en valor o musealización de la zona industrial.

TEXTOS:

Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.

Sánchez Martínez, P. (2.012): “La fábrica y colonia de Maestre y hermano”, Trabajo de Investigación, Máster de Arqueología Profesional y Gestión del Patrimonio de la Universidad de Alicante, 68 pp.)

FOTOS:

Ximo G. Rico  (Amigos del Castillo de Elda)

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Galería fotográfica:






















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