domingo, 23 de agosto de 2015

U068 Inmuebles Casas de Pertejo PE-197

Las Casas de Pertejo

LAS CASAS DE PERTEJO

Localización:

 Este Bien Catalogado eldense es un conjunto de inmuebles que ocupan toda una manzana delimitada por las calles Fray Luis de Granada, Pablo Iglesias, La Paz y Avda. José Martínez González, en el Barrio Nueva Fraternidad.

Localización del bien en Google Maps

 Muestran planta rectangular con tres inmuebles en cada extremo, y seis más en cada lado del centro de la calle longitudinal. En total, se construyeron 18 viviendas, a las que se conocen con este nombre en honor al médico eldense José Pertejo Seseña.

Descripción:

 Se trata de una manzana urbana caracterizada por edificios de dos plantas, con una vivienda por planta. Esta promoción, al haberse  conservado casi sin alteraciones en fachadas, se diferencia claramente del resto del barrio de la Nueva Fraternidad.

 Fachadas con escasa concesión a la decoración, que se ve reducida a un ligero recercado de las ventanas y a la existencia de los miradores, donde está permitida la realización de un guiño a la modernidad arquitectónica que pugnaba por acabar con el frío racionalismo de postguerra mediante el uso de materiales como los ladrillos.

 Pertenece al Patrimonio Arquitectónico Civil en su apartado de Conjuntos de Viviendas. Su cronología abarca desde al año 1.955 al 1.960. Dado que se trata de viviendas casi en su totalidad en uso, el estado general del bien es aceptable, aunque algunas de ellas han cambiado ostensiblemente su imagen inicial.

 Se preservará la integridad de la manzana y los aspectos más definitorios de la arquitectura de este conjunto, especialmente los que le confieren una singularidad y un valor especial (art. 186. Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística), en especial aquellos relacionados con las fachadas, su estructura, distribución de vanos, alturas, cubiertas y volúmenes en general.

 Se deberían evitar revestimientos como los de la planta baja del inmueble situado en la esquina Pablo Iglesias con calle La Paz (art. 186.2.b Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística). Se configura como un característico espacio urbano convertido en un rasgo singular del desarrollo urbano y de manifiesto valor local (art. 35.1.b, Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana) para el que, en función del art. 44 del Decreto 67/2006, se deberá establecer una ordenanza de edificación específica que asegure que las construcciones de reforma, rehabilitación, y ampliación de las existentes, armonicen con el entorno cultural.

TEXTO:   Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.

FOTOS:   Ximo G. Rico  (Amigos del Castillo de Elda)

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Galería fotográfica:














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