U069 Inmueble Calle Jardines nº 20 PE-182

Inmueble Calle Jardines nº 20

INMUEBLE CALLE JARDINES Nº 20

Localización:

 Este Bien Catalogado eldense es un inmueble que se halla situado formando la esquina de las calles Jardines y Cura Navarro. Se sitúa en el número de policía 20 de la Calle Jardines, y se encuentra en el Barrio Centro.

Localización del bien en Google Maps

 Tiene planta poligonal debido al chaflán que forma su esquina, y por una mayor estrechez de la parcela en su parte trasera respecto de la que vierte su fachada a la calle Jardines.

Descripción:

 Se trata de un edificio de dos plantas, formalmente en transición entre el eclecticismo y el casticismo. Está caracterizado por el mirador de obra en el chaflán de la parcela, como principal elemento vertebrador de la fachada del edificio, rematada por barandilla de obra decorada con elementos vegetales, como piñas.

 Restaurada a inicios del siglo XXI, el exterior actualmente ha sufrido un cambio de color, transformándose,  paralelamente, todo su interior para su adaptación como establecimiento comercial. Se trata de una de las escasas residencias de la primera burguesía zapatera de principios del siglo XX que todavía quedan en pie.

 Pertenece al Patrimonio Arquitectónico Civil en su apartado de Edificios Residenciales. Su cronología se sitúa entre los años 1.910 y 1.930.

 El régimen de protección deberá extenderse a toda la parcela (art. 187.2 del Decreto 67/2006, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística). No obstante, dada su transformación interior en establecimiento comercial, el régimen de protección se aplicará, exclusivamente, a todos y cada uno de los elementos que componen la fachada, su estructura arquitectónica, altura, volúmenes, distribución de huecos, balcones y acabados (art. 185 del  Decreto 67/2006).

 Además, se tendrá especial observancia en atención a lo dispuesto en el Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana (arts. 21.1-3, 22), sobre la integridad de las perspectivas de los paisajes urbanos y la armonización de las construcciones adyacentes; y de las reformas y nuevas edificaciones de los inmuebles que configuran este espacio urbano (art. 98 del Decreto 67/2006). Así como las que se deriven, genéricamente, de su condición de bien inmueble catalogado y de su nivel de protección, en las diferentes legislaciones sectoriales competentes.

TEXTO:

 Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.

FOTOS:

 Ximo G. Rico  (Amigos por la Recuperación del Castillo de Elda)

                                                               ===================

Galería fotográfica:

U084 Inmuebles Calle Ópalo nº 1 al 7 PE-181

Inmuebles Calle Ópalo nº 1 al 7

INMUEBLES  DE LA CALLE ÓPALO  nº 1  AL  7

Localización:

  Este Bien Catalogado eldense está situado a ambos lados de la Calle Ópalo, perpendicular a la Calle Juan de Austria, en dirección al río Vinalopó, y lindantes con la antigua Fábrica de Emerito Maestre. Ocupa los inmuebles con número de policía 1 a 7 de la citada calle, en el Barrio Plaza de Toros.

Localización del bien en Google Maps

  Se trata de dos conjuntos de viviendas, conocidas como Casas de los familiares de la Fábrica de Emérito Maestre, enfrentados en parcelas rectangulares adosadas; las de los números impares, ligeramente más grandes, sobre todo las de los extremos, quedando dentro del vallado del conjunto fabril; y las de los números pares, que ocupan manzana completa e independiente delimitada por las calles Ópalo, Emérito Maestre, Canarias y Don Juan de Austria, en la antigua partida Casas de Santo.

Descripción:

 Se trata, pues, de un conjunto de siete viviendas divididas en dos grupos enfrentados y separados por la calle Ópalo. Los números impares 1, 3, 5 y 7 quedan situados dentro de la manzana en que se dispone el conjunto fabril de Emérito Maestre, hacia su extremo sur, mientras que las otras tres ocupan una pequeña manzana aislada frente a la anterior.

 Son viviendas unifamiliares con patio trasero, cubierta a dos aguas, distribución simétrica de vanos en fachada a ambos lados de la puerta, decorados con fajones lisos en la mitad superior. Estas casas fueron habitadas por trabajadores emparentados con el empresario. Fueron construidas más tarde que el resto de viviendas.

 En la actualidad la mayoría se encuentran EN VENTA, pero dado que se trata de un Bien Catalogado, en el que se tiene que observar una cierta disposición en el exterior de los inmuebles, y no está permitido su derribo, no es fácil su venta, lo que provoca un aumento progresivo de su degradación.

 Pertenece al Patrimonio Arquitectónico Civil en su apartado de Conjunto de Viviendas. Su cronología de construcción abarca desde el año 1.929 al 1.935.

 El régimen de protección deberá extenderse a todas las parcelas (art. 187.2 del Decreto 67/2006, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística). Se preservarán todos los elementos de fachada, su estructura arquitectónica, altura, volúmenes, distribución de huecos, balcones, rejería y acabados (art. 185 del  Decreto 67/2006).

 Además, se tendrá especial observancia en atención a lo dispuesto en el Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana (arts. 21.1-3, 22), sobre la integridad de las perspectivas de los paisajes urbanos y la armonización de las construcciones adyacentes; y de las reformas y nuevas edificaciones de los inmuebles que configuran este espacio urbano, formando parte de un relevante conjunto fabril al completo en la ciudad (art. 98 del Decreto 67/2006).

 Así como las que se deriven de su condición de bien inmueble catalogado y de su nivel de protección en las diferentes legislaciones sectoriales competentes, en especial las que le sean de aplicación por la normativa de protección del B.R.L. de la Fábrica de Emérito Maestre, en este mismo catálogo, dado que todo el conjunto de inmuebles que componen este bien están afectados por su entorno de protección. Estos inmuebles, junto con las casas de los trabajadores y la zona fabril, son uno de los escasos testimonios completos que queda en Elda de este tipo de colonias fabriles. Por tanto, el conjunto precisa de una ordenanza específica de todo el complejo edificado que permita la renovación de las viviendas y su disposición para usos compatibles con su conservación, evaluando una eventual puesta en valor o musealización de la zona industrial.

TEXTOS:

Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.

Sánchez Martínez, P. (2.012): “La fábrica y colonia de Maestre y hermano”, Trabajo de Investigación, Máster de Arqueología Profesional y Gestión del Patrimonio de la Universidad de Alicante, 68 pp.)

FOTOS:

Ximo G. Rico  (Amigos del Castillo de Elda)

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Galería fotográfica:

U038 Inmueble Calle Padre Manjón nº 39 PE-180

Inmueble de la Calle Padre Manjón nº 39

INMUEBLE DE LA CALLE PADRE MANJÓN Nº 39

Localización:

 Este Bien Catalogado eldense, junto con el inmueble situado a su lado, en el número 37, constituyen un conjunto de dos viviendas medianeras situadas en la céntrica Calle Padre Manjón, frente al Colegio del mismo nombre, en el Barrio Centro.

Localización del bien en Google Maps

  Es una vivienda unifamiliar dispuesta medianera con el inmueble nº 37. Cuenta con patio delantero, separado lateralmente del edificio contiguo. Situado adyacente a la confluencia de las calles Padre Manjón y Poeta Zorrilla, se extiende a lo largo de esta última calle parte de su fachada.

Descripción:

 Se trata de una vivienda unifamiliar constituida por un inmueble de dos plantas con patio delantero y lateral. Su fachada no ha sido reformada, y muestra un cierto aire racionalista.

 Es uno de los tres ejemplos que todavía permanecen en esta calle, representante de un modelo de vivienda con jardín delantero vallado y con verja, que se desarrolló a lo largo de esta calle a ambos lados, alternando con grandes fábricas, desde finales de 1.920 hasta después de la Guerra Civil.

 Pertenece al  Patrimonio Arquitectónico Civil en su apartado de Viviendas. Su cronología data del año 1.946. Su estado es óptimo, aun con la circunstancia de ser propiedad privada y no estar habitada.

 Será preceptiva una intervención, bajo la supervisión y tutela del órgano administrativo competente en materia de cultura, que documente y estudie los valores y elementos de carácter arquitectónico, o aquellos otros que reúnan los valores propios del patrimonio cultural, con carácter previo a cualquier actuación que afecte la la integridad del bien, como la demolición total o parcial en caso de expediente de ruina. La intervención, suscrita por técnico competente, valorará y propondrá, si procede, el salvamento y la conservación de elementos o partes singulares o específicas del bien.

TEXTOS:

 Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.

FOTOS:

Ximo G. Rico  (Amigos del Castillo de Elda)

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Galería fotográfica: