U093 Chalet Nº 4 de la "Ciudad Vergel" PE-219

El Chalet Nº 4 de la "Ciudad Vergel"

EL CHALET Nº 4 DE LA CIUDAD VERGEL

Localización:

 Este Bien Catalogado eldense está localizado frente al primer bloque del Barrio de San Francisco de Sales, al otro lado de la carretera de entrada a nuestra ciudad, pero en la calle superior paralela na la Avenida de los Eucaliptus. Se encuentra en el número de policía 8 de la Avenida de las Magnolias, en el Barrio Ciudad Vergel.

Localización del bien en Google Maps

 Parcela cuadrangular en cuyo centro se levanta la vivienda descrita y también de la misma tendencia, exenta respecto de cualquier otra edificación adyacente. La manzana en la que se incluye está delimitada por la avenida de las Acacias, de los Eucaliptos, Los Nogales y Las Magnolias. El inmueble se halla formando esquina entre las calles Nogales y Magnolias.

Descripción:

  Se trata de una vivienda unifamiliar residencial, de planta cuadrada y dos plantas, con terraza en la segunda y torreón esquinero, con cubierta a cuatro aguas.

 Aleros de gran desarrollo de todo el inmueble. Uno de los ejemplos más antiguos de los chalets de zona residencial que se desarrolló entre las décadas de 1.930 y 1.970, principalmente, en el marco del modelo de la ciudad satélite y de la "ciudad jardín" de Howard.

 En 1.926 se funda la Sociedad Constructora Ciudad Jardín, para construir 100 chalets en parcelas de 400 m2; cambió su nombre (Ciudad Vergel), y comenzó a construir en 1.933, con un total de 25 chalets, en un proceso cercenado por la Guerra Civil.

Pertenece al Patrimonio Arquitectónico Civil en su apartado de Chalets. Su cronología está datada hacia el año 1.933, siendo uno de los primeros chalets construidos por la Sociedad.

 Aunque ha cambiado su fisonomía original, se ha respetado totalmente su aspecto original en cuanto a lo referido a su construcción y, dado que se trata de vivienda actual en uso por sus propietarios, el estado general del bien es óptimo.

 Se preservará la integridad de la parcela, vivienda y jardín (art. 187.2 del Decreto 67/2006, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística), así como sus aspectos más definitorios de su arquitectura  (art. 186. Decreto 67/2006), a excepción del cerramiento perimetral de la parcela.

 El inmueble tiene un especial valor por ser un ejemplo de la arquitectura residencial típica de esta zona característica de Elda, por lo que será de aplicación lo concerniente al Decreto 120/2006, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana (arts. 21.1-3, 22), sobre la integridad de las perspectivas de los paisajes urbanos y la armonización de las construcciones adyacentes, así como la perteneciente a un conjunto urbano claramente caracterizado por una señas de identidad homogéneas y que forman parte ineludible de la evolución urbana del municipio (arts. 35.b y 37.7).

 Además, habrá de tenerse en consideración las medidas de conservación del patrimonio y la concordancia de las reformas y nuevas edificaciones de los inmuebles que configuran este espacio urbano (Decreto 67/2006, arts. 43.1-3, 44 y 98).

TEXTOS:

Bienes Catalogados del Excmo. Ayuntamiento de Elda.

Ponce Herrero, G., (2.006): “Industria y viviendas obreras. La configuración de una ciudad industrial”, Historia de Elda, II, Ayuntamiento de Elda-C.A.M., Alicante, pág. 252-253.

FOTOS:   Ximo G. Rico  (Amigos del Castillo de Elda)

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Galería fotográfica: